2024舟山万星·观澜湾户型配套 价值分析报告
整体概述
万星·观澜湾楼盘位于舟山普陀东港街道海莲路203弄37号，由舟山合盛置业有限公司（万星地产）精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17000元/平方米（万星·观澜湾12号楼在售精装修均价17000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万星·观澜湾楼盘价值评分为9.3分。
当前，万星·观澜湾价格为17000.00元/平方米（万星·观澜湾12号楼在售精装修均价17000元/平）。
2室2厅2卫万星·观澜湾 平层户型·建面/45㎡
在售 全明格局采光充足
2室2厅2卫万星·观澜湾 平层户型·建面/60㎡
在售 全明格局采光充足
2室2厅2卫万星·观澜湾 平层户型·建面/64㎡
在售 采光充足挑高客厅
2室2厅2卫万星·观澜湾 平层户型·建面/64㎡
在售 采光充足挑高客厅
2室2厅2卫万星·观澜湾 平层户型·建面/66㎡
在售 采光充足挑高客厅
2室2厅2卫万星·观澜湾 平层户型·建面/78㎡
在售 采光充足挑高客厅
4室2厅3卫万星·观澜湾 中叠户型·建面/141㎡
在售 全明格局采光充足L型厨房大面宽阳台
4室2厅3卫万星·观澜湾 上叠户型·建面/142㎡
在售 采光充足主卧套间大面宽阳台带露台
5室2厅2卫万星·观澜湾 联排户型·建面/122㎡
在售 采光充足独立玄关
5室2厅2卫万星·观澜湾 联排户型·建面/125㎡
在售 采光充足入户花园
5室2厅5卫万星·观澜湾 联排户型·建面/156㎡
在售 采光充足入户花园多功能地下室
5室2厅4卫万星·观澜湾 中叠户型·建面/167㎡
在售 采光充足主卧套间U型厨房带露台
5室2厅4卫万星·观澜湾 上叠户型·建面/177㎡
在售 主卧套间U型厨房带露台
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周边直线1km内有15个公交站，距离最近的莲花公寓站仅有288m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有17个幼儿园;4个小学：沈家门第四小学、沈家门小学、浙江省舟山市普陀区沈家门小学东校区、沈家门第一小学;3个中学：东港中学、舟山市普陀区中旭科创实验学校、舟山市普陀区沈家门第一初级中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中普陀仁济医院距离楼盘1.6km，舟山普陀康久医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括凯虹广场(普陀店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅426m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.49
- 总户数
354
- 绿化率
20%
- 车位匹配
停车位共计251个
- 楼栋数
12
- 物业费
- 物业公司
杭州万星物业管理有限公司舟山分公司
- 项目户型
9.4 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：万星·观澜湾，楼盘地址为，想了解更多有关万星·观澜湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注万星·观澜湾楼盘！
