保利·锦上

别名:锦上府
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2025舟山保利·锦上户型配套 价值分析报告

整体概述

保利·锦上楼盘位于舟山临城新区千岛路与体育路交汇处,由舟山保欣城市发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为16000元/平方米(保利·锦上少量房源在售,单价均价16000元/平方),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利·锦上楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利·锦上价格为16000.00元/平方米(保利·锦上少量房源在售,单价均价16000元/平方),较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.5%,保利·锦上项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    16000元/㎡

  • 周边新房均价

    17875元/㎡

  • 周边二手房均价

    14752元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    保利·锦上 平层户型·建面/99㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    保利·锦上 平层户型·建面/106㎡

    待售 南北通透客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    保利·锦上 平层户型·建面/119㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    保利·锦上 平层户型·建面/126㎡

    待售 南北通透客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    保利·锦上 平层户型·建面/139㎡

    待售

交通配套

10

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的体育路北站仅有227m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有14个幼儿园;4个小学:舟山第二小学北校区、舟山第二小学、舟山第一小学(北校区)、舟山第一小学;4个中学:浙江省舟山中学、舟山第一初级中学、舟山中学杨存国分校、南海实验学校。

  • 幼儿园数量
    14
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中浙江省舟山医院距离楼盘1.4km,舟山市第二人民医院距离楼盘1.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括惠众广场、舟山宝龙广场、凯虹广场(新城店)、银泰百货(舟山临城店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有37个公园,距离最近的仅875m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    37
  • 商业
    6

小区规划

9

  • 2.60

  • 700

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    约784(地上约70个、地下约714个)

  • 9

  • 3.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    浙江保利物业管理有限公司

保利·锦上

临城新区 | 新城大道以北

16000.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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