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| 宝龙东海府 | 舟山恒大御海庄园 | |
| 项目地址： | 东海路南侧(普陀海洋与渔业大楼旁) | 鲁家峙鲁滨南路37号 |
| 开发商： | 舟山聚佑房地产开发有限公司 | 舟山银亿房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.08 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 宝龙东海府普通住宅产权为70年 | 舟山恒大御海庄园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13600.00元/平方米 | 12500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 5月26日已加推2号楼 | 2020年5月1日已加推12号楼 |
交通状况：7(或11、9、319、16、28、6、17、15兼营、15)茶湾墩头 站点 下车 约距离300米
滨港路、东海路、海天大道以及天吴道、岭陀道组成了普陀重要的“三横两纵”交通格局。轻松抵达沈家门老城区、东港、普陀机场、蜈蚣峙码头，十分便捷。海路交通方面，毗邻墩头码头约800米距离。墩头码头作为普陀重要的码头之一，方便前往桃花岛、东极岛、六横岛、虾峙岛、蚂蚁岛、登步岛等
幼儿园：西侧江湾海滨公园区块内（幼儿园）——规划中
中小学：项目北侧为规划中的小学用地，西侧为规划中的幼儿园。
约2公里范围内有沈家门第四小学，普陀二中和沈家门一初
（关于学校：北侧小学和西侧幼儿园虽然尚未明确具体学校，具体学区分配，要根据交付以后，以政府的学区划分为准）
综合商场：自带约1600平米社区商业，西侧公园内未来规划了数千平米的商业街。约3公里范围内有华之友城市广场、海中洲、国际水产城、沈家门老街等商业配套。约5公里范围内可达东港凯虹、在建中的宝龙天地和沈家门排挡
医院：舟山顾鹤传骨伤医院、广安医院、舟山普陀人民医院
交通状况：公交302路可直达，项目周边配备鲁家峙人行隧道、鲁家峙海底车行隧道（在建）、“临城-长峙-小干-鲁家峙-朱家尖（东港）段公路”（规划中）、鲁家峙大桥，立体交通，纵横交错。
幼儿园：鲁家峙幼儿园
中小学：中旭双语科创学校、沈家门第一初级中学
综合商场：凯虹广场、海中洲商业广场、宝龙天地广场(在建)
医院：普陀人民医院
宝龙东海府户型类别：3
户型面积：89.00平方米-110.00平方米
户型举例：89㎡户型(查看该楼盘更多户型)
舟山恒大御海庄园户型类别：1居,2居,3居
户型面积：55.00平方米-120.00平方米
户型举例：J户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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