2017年已经过去，新的一年来了。计划在今年买房的朋友看，快来查看房小妹为大家准备的《2018年的 刚需上车指南》，助你快速买到合适的好房子。

1、选择适合自己以及家庭的户型，以两~三房为宜；

2、价格以 终成交价为准，多走几个楼盘，结合自己的购房预算，从而挑选出 适合自己的房源；

3、科学预算，量力而行，月供 不要超过收入的一半；

4、区域选择要考虑全面，尽量选择离单位近或者交通便利的区域， 重点规划的区域也可多加考虑。

效果图

动态：恒大银亿御海天下北区预计2018年6月交付，南区已全部结顶预计2019年6月交付，南区已于11月19日开盘，户型面积为76—146㎡，9550元/㎡起，规划有多层15栋、洋房22栋、小高层5栋，共计42栋，户型面积为76—146㎡。

项目简介：舟山恒大银亿御海天下是恒大继御景湾之后的又一人居力作，位于鲁家峙东南核心腹地，坐拥原生态山海美景，背靠苍翠山峦，面朝浩瀚东海。推窗即可见约3000米梦幻海岸景观线及宽阔景观大道（规划中）、 近10万㎡国际化商业（规划中）。御海天下一期占地面积约10万方，总建筑面积约15万方，容积率仅1.0，规划有多层15栋、洋房22栋、小高层5栋，共计42栋。御海天下运用时下 流行的新亚洲建筑风格，将中国古典建筑精髓与东南亚简约明快的设计风格相融合，从规划到建筑、景观、配套都遵循高品质、高起点的设计方向，无论户型设计、社区营造、公共空间的打造等等，均注重“回归人本需求、珍视生活”的理念。