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[摘要] 近日,舟山市自然资源和规划局发布了临城新一块住宅用地的拍卖公示,计划将于8月5日上午9:00开拍新城LC-13-08-02e地块。
近日,舟山市自然资源和规划局发布了临城新一块住宅用地的拍卖公示,计划将于8月5日上午9:00开拍新城LC-13-08-02e地块。
该地块位于5月份保利集团摘得的新城LC-13-09-02、 LC-13-09-03a地块北侧,富丽岛路西侧,周边分布有体育馆、文化公园、舟山小学、红星美凯龙、幼儿园(规划)等各项配套,同时周边也分布有桂花城、白鹭湾花园、柏悦溪湖花园(在建中)、金地·峯范府(在建中)等商品房小区,居住氛围较为浓厚。
地块基本情况和规划指标要求:
该地块另有其他主要土地利用条件如下:
1、配建社区综合服务中心,建筑面积不少于2500平方米,含社区卫生、文化、体育、养老、残疾人社区康复服务,建成后产权属于街道,后续由街道进行日常管理;
2、要求新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付;
3、按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配建群众健身相关设施,并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用;
4、配建公厕1处,按一类公厕标准建设,建筑面积不小于100平方米,应沿街设置并有单独出入口,与新建住宅同步规划、同步建设、同步装修、同步验收、同步交付使用,建成后产权移交给新城公用事业管理中心;
近年来茶山浦区块一直是临城新盘热点区域,目前在售中的金地·峯范府及柏悦溪湖花园也一直颇受购房者关注,而5月12日出让的新城LC-13-09-02、 LC-13-09-03a地块更是经历了162轮激烈竞价,最终由宁波保利实业投资有限公司以总价121950.51万元(约12.2亿)竞得,土地单价为22891元/㎡,折合成交楼面价约为9638元/㎡,溢价率高达27.8%,这也是今年以来舟山溢价率的一块住宅用地。
而这次公示拍卖的新城LC-13-08-02e地块,正是位于该保利竞得地块北侧,位置接近,地段相似,能否再现5月土拍盛况,我们拭目以待。
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