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| 金宸府 | 恒大悦珑湾 | |
| 项目地址： | 舟山临城新区千岛路与体育路交叉口（原大成中学南侧） | 舟山临城长峙岛蕙兰路东侧 |
| 开发商： | 舟山荣都置业有限公司 | 舟山市新诚瑞丰房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.50% | 30.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,不限购,宜居生态地产 | 品牌地产,海景地产 |
| 产权年限 | 金宸府普通住宅产权为70年 | 恒大悦珑湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 16800.00元/平方米 | 15200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 4月6日金宸府相府8、17号楼开盘！ | 11月26日6#、7#、8#、9#开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年11月二期房源交付 | 2020年8月25日一期房源交付 |
交通状况：乘坐39路金鸡山站下；乘坐88路金鸡山站下、乘89路路金鸡山站下
中小学：舟山第二初中；舟山第四小学（舟山二小北校区）
综合商场：银泰百货、华润万家、淘味城、临城商业街、金岛菜场
医院：三甲医院舟山市医院和桃湾区卫生服务站
交通状况：公交：公交38路、106路新区站下。
幼儿园：C6地块社区幼儿园（规划建设）
中小学：南海实验长峙分校、舟山绿城育华（国际）学校（非学区）
综合商场：惠众生活服务中心、社区精品菜场（规划建设）、华润万家、银泰百货等
医院：浙江大学舟山医院
金宸府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-142.00平方米
户型举例：A户型-89㎡(查看该楼盘更多户型)
恒大悦珑湾户型类别：2居,3居
户型面积：76.00平方米-129.00平方米
户型举例：95户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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