2021年舟山宅地交易市场终于“动”起来了！

继4月中旬岱山高亭御景苑北侧地块挂牌“一波三折”之后，舟山本岛也于4月21日“上架”了一幅涉宅用地。

该地块位于临城区域白鹭湾花园北侧，富丽岛路西侧，西面是茶山浦河道及茶山浦公园，周边分布有体育馆、文化公园舟山小学、科来华家居市场等各项配套，同时周边也分布有桂花城、白鹭湾花园以及在建中的柏悦溪湖花园和金地峯范府等商品房小区，居住氛围较为浓厚。

区位图

该出让地块的基本情况如下：

其他土地利用条件:

1、住宅地块内配建居家养老服务用房，建成后产权无偿移交给社区，并由社区负责日常管理；要求新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付；按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配建群众健身相关设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

2、LC-13-09-02地块配建15班幼儿园，建成后(毛坯)产权无偿移交给政府。

3、具体土地利用要求按2021年4月7日出具的编号为“新资规2021-002、003、004号”建设项目规划设计条件实施。

地块现场照片

该地块所在区域上一波宅地出让是在2019年5月及2020年4月，即目前在建中的柏悦溪湖花园和金地峯范府地块，当时的成交楼面价分别为8935元/㎡及8204元/㎡，而目前在售均价也均在1.8-2万元/平米之间。

而根据本次拍卖公告显示，这次白鹭湾花园北侧地块的拍卖开始时间为5月12日10:00，并设有底价，折合起拍楼面价约为7543元/㎡，最终能拍出多少价格，我们拭目以待！

地块信息来源：浙江省土地使用权网上交易系统、2020舟山读地手册