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| 融创金成·山海大观 | 万星·观澜湾 | |
| 项目地址： | 舟山市普陀区东港街道海珠路普陀小学旁 | 东港街道海莲路203弄37号 |
| 开发商： | 舟山融金置业有限公司 | 舟山合盛置业有限公司（万星地产） |
| 绿化率： | 25.00% | 20.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.49 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排,叠拼,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,海景地产 | -- |
| 产权年限 | 融创金成·山海大观普通住宅产权为70年 | 万星·观澜湾普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,酒店式公寓产权为40年 |
| 均价 | 18500.00元/平方米 | 17000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2020年11月28日加推 | 12月23日1-11号楼已开盘 |
| 交房时间: | 三期交付预计2022年9月 | 预计2020年底全盘交付 |
交通状况：公交总站：7路、k07路、13路、16路、17路、28路等公交线路经过，站点距离项目200米。
幼儿园：东港幼儿园
中小学：普陀中学 普陀小学
综合商场：阳光365、杉杉普陀天地、海景时代广场、海天国际广场、京汇广场、凯虹广场、欧尚超市
医院：普陀区人民医院
交通状况：快速公交1号线、28路公交等到达！
幼儿园：普陀中学幼儿园
中小学：东港中学，沈家门小学
综合商场：凯虹广场、欧尚超市
医院：健达骨伤医院，普陀医院，光华医院，妇幼保健院
融创金成·山海大观户型类别：3居,4居,5居
户型面积：89.00平方米-168.00平方米
户型举例：二期-F户型-168㎡(查看该楼盘更多户型)
万星·观澜湾户型类别：2居,4居,5居
户型面积：45.00平方米-177.00平方米
户型举例：B2户型-西边套上叠-142㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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