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舟山恒大御海庄园 | 万星·观澜湾 | |
项目地址: | 鲁家峙鲁滨南路37号 | 东港街道海莲路203弄37号 |
开发商: | 舟山银亿房地产开发有限公司 | 舟山合盛置业有限公司(万星地产) |
绿化率: | 30.00% | 20.00% |
容积率: | 2.08 | 1.49 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排,叠拼,酒店式公寓 |
项目特色 | 品牌地产 | -- |
产权年限 | 舟山恒大御海庄园普通住宅产权为70年 | 万星·观澜湾普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,酒店式公寓产权为40年 |
均价 | 12500.00元/平方米 | 17000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年5月1日已加推12号楼 | 12月23日1-11号楼已开盘 |
交房时间: | 预计2023年8月30日交付 | 预计2020年底全盘交付 |
交通状况:公交302路可直达,项目周边配备鲁家峙人行隧道、鲁家峙海底车行隧道(在建)、“临城-长峙-小干-鲁家峙-朱家尖(东港)段公路”(规划中)、鲁家峙大桥,立体交通,纵横交错。
幼儿园:鲁家峙幼儿园
中小学:中旭双语科创学校、沈家门第一初级中学
综合商场:凯虹广场、海中洲商业广场、宝龙天地广场(在建)
医院:普陀人民医院
交通状况:快速公交1号线、28路公交等到达!
幼儿园:普陀中学幼儿园
中小学:东港中学,沈家门小学
综合商场:凯虹广场、欧尚超市
医院:健达骨伤医院,普陀医院,光华医院,妇幼保健院
舟山恒大御海庄园户型类别:1居,2居,3居
户型面积:55.00平方米-120.00平方米
户型举例:J户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:主卧或客厅方正,其他空间不方正;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
万星·观澜湾户型类别:2居,4居,5居
户型面积:45.00平方米-177.00平方米
户型举例:B2户型-西边套上叠-142㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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