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| 万星·观澜湾 | 东投·明越台 | |
| 项目地址： | 东港街道海莲路203弄37号 | 舟山市普陀区沈家门街道长地爿路北侧 |
| 开发商： | 舟山合盛置业有限公司（万星地产） | 舟山市旭顺置业有限公司 |
| 绿化率： | 20.00% | 25.00% |
| 容积率： | 1.49 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,叠拼,酒店式公寓 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 万星·观澜湾普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,酒店式公寓产权为40年 | 东投·明越台普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 17000.00元/平方米 | 14500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 12月23日1-11号楼已开盘 | 2020年5月27日加推8号楼 |
| 交房时间: | 预计2020年底全盘交付 | 预计2020年9月交付 |
交通状况：快速公交1号线、28路公交等到达！
幼儿园：普陀中学幼儿园
中小学：东港中学，沈家门小学
综合商场：凯虹广场、欧尚超市
医院：健达骨伤医院，普陀医院，光华医院，妇幼保健院
交通状况：临近墩头客运中心及国际水产城
附近主要公交站点有：28/29路，16/17路，1路，7路，9路，15路
幼儿园：小精灵幼儿园、沈家门幼儿园、北安幼儿园、展茅中心幼儿园、实验幼儿园
中小学：沈家门第一初级中学、沈家门第四小学
综合商场：城市广场、华之友超市、台客隆超市、小义乌商品市场
医院：普陀医院、普陀仁济医院
万星·观澜湾户型类别：2居,4居,5居
户型面积：45.00平方米-177.00平方米
户型举例：B2户型-西边套上叠-142㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
东投·明越台户型类别：3
户型面积：92.00平方米-115.00平方米
户型举例：B户型-92㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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