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| 舟山恒大御海庄园 | 东梁府 | |
| 项目地址： | 鲁家峙鲁滨南路37号 | 普陀东港海印路与纬十三交界处 |
| 开发商： | 舟山银亿房地产开发有限公司 | 舟山梁弘港置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 25.00% |
| 容积率： | 2.08 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,不限购 |
| 产权年限 | 舟山恒大御海庄园普通住宅产权为70年 | 东梁府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 18000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 12、15、19-22号楼已开盘 | 4月27日已加推5号楼 |
| 交房时间: | -- | 预计2021年12月31日全盘交付 |
交通状况：公交302路可直达，项目周边配备鲁家峙人行隧道、鲁家峙海底车行隧道（在建）、“临城-长峙-小干-鲁家峙-朱家尖（东港）段公路”（规划中）、鲁家峙大桥，立体交通，纵横交错。
幼儿园：鲁家峙幼儿园
中小学：中旭双语科创学校、沈家门第一初级中学
综合商场：凯虹广场、海中洲商业广场、宝龙天地广场(在建)
医院：普陀人民医院
交通状况：东港公交总站、普陀中学站、普陀医院（东港）站、普陀医院站、普陀卫生大楼站、陈家后站、东方铭苑站、海景颐园站
幼儿园：东港幼儿园、小莹星实验幼儿园
中小学：普陀小学、普陀中学
综合商场：阳光365
医院：普陀人民医院
舟山恒大御海庄园户型类别：1居,2居,3居
户型面积：55.00平方米-120.00平方米
户型举例：P户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
东梁府户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-142.00平方米
户型举例：142平方米(查看该楼盘更多户型)
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