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| 凤凰城 | 绿城玫瑰园·雅园 | |
| 项目地址： | 朱家尖泗苏村金钵盂（朱家尖大桥东南端） | 定海区文化路西侧（原海洋学院西校区旧址） |
| 开发商： | 浙江邦泰置业有限公司 | 舟山绿城海盛置业发展有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.40 | 0.53 |
| 建筑类型 | 独栋,联排,双拼,叠拼 | 独栋 |
| 物业类型 | 西班牙式 | 中式 |
| 项目特色 | 现房,特色别墅,海景地产 | 品牌地产,特色别墅 |
| 产权年限 | 凤凰城独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年 | 绿城玫瑰园·雅园独栋产权为70年 |
| 均价： | 12000.00元/平方米 | 28000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 二期2013年10月13日已开盘 | 2017年12月29日已加推3#、6#、7#三幢多层 |
| 交房时间: | 2013年已交房入住 | 预计2018年9月底22-28号楼交房 |
交通状况：公交25、37路，沈家门－朱家尖专线至大桥收费站下即达。
交通状况：公交：22路、33路、50路、游1路至413医院站、玫瑰苑站下。
中小学：舟山小学、定海二中
医院：四一三医院、舟山市第三人民医院
凤凰城户型类别：4居,5居,6居
户型面积：206.00平方米-305.00平方米
户型举例：二期双拼C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；入户门进厨房需要穿过客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
绿城玫瑰园·雅园户型类别：3居,4居,5居,7居
户型面积：175.00平方米-205.00平方米
户型举例：205㎡S-04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
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