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[摘要] 新城金鸡山单元LC-09-01-10、LC-09-01-11地块经过25轮加价,终被杭州金熙投资有限公司以总价8.52亿竞得,地价为20546元/㎡,折合成楼面价约9220元/㎡,溢价率2.4%。
2018年6月舟山共计8宗住宅地块竞拍出让,定海(盐仓、白泉)2宗、新城4宗、普陀(东港、城北)2宗。新城金鸡山单元LC-09-01-10、LC-09-01-11地块位于原大成中学北侧,出让面积41484.73㎡,楼面起始价9005元/㎡,住宅容积率为2.5,建筑高度控制在100米,住宅建筑不低于60米。新城金鸡山单元LC-09-01-10、LC-09-01-11地块的成功出让,为6月的土拍盛宴画上圆满的句号,8宗地块均全部成功出让。
新城金鸡山单元LC-09-01-10、LC-09-01-11地块经过25轮加价,终被杭州金熙投资有限公司以总价8.52亿竞得,地价为20546元/㎡,折合成楼面价约9220元/㎡,溢价率2.4%。
除此之外该地块还具有其他利用条件:1.地块出让面积 41484.73㎡,其中住宅35224.36㎡,幼儿园6260.37㎡; 2.地块配建15班规模的幼儿园(6260.37㎡),允许单独办理不动产证,设计方案需经教育主管部门批准,建成后无偿移交政府;3.配建地上建筑面积1450-1500平方米的商业建筑;4.居住用地内配建居家养老服务用房,产权无偿划归政府;5.该出让地块上要求新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付;6.其他土地利用要求按舟山市规划局新城分局出具的“新规2018-004”公开出让地块规划设计条件实施。
该地块位于新城区块北面,千岛路西侧,距舟山市政府及CBD商圈约3公里。地块周边交通路网发达,靠近329国道,附近还有正在建造的舟山儿童游乐园。该地块既可享城市生活的便捷,又能感受自然田园的幽静,是难道的优质。
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