近日，记者从县房管局获悉，8月份，我县共成交商品房50套，面积6521平方米，其中商品住房42套，面积4952平方米，非商品住房8套，面积1569平方米，为“金九银十”开了个好头。

据县房管局开发管理科科长王海峰介绍，自2015年3月以来，国家多次降息降准，降低了商业贷款、公积金贷款利率，一定程度上刺激了商品房销售。此外，首付比例大幅调低；房产交易营业税免征期限由五年改为两年；购买住宅和非住宅的，按所购房屋实际缴纳契税额度给予购房补贴……这些新政策的出台，也不同程度地降低了不少潜在客户的资金门槛，促使房地产市场回暖。

数据显示，今年1~8月，共成交商品房401套，面积4.93万平方米。整体而言，我县房产市场上半年相对较平稳。“预计到了房产金九银十的黄金季节，成交量还会上升。”王海峰认为，在舟山新政及整体环境利好影响下，我县房产的整体市场还有较大的上升空间。

近几年，我县商品房的购买趋势主要在新区。“新区仅剩的200多套商品房因楼层、朝向等多种原因，不受购房者青睐，这反而促使了二手房的销售量。”王海峰说。1~8月份，我县共成交二手房1159套，面积10.7万平方米，其中商品住房523套。