房天下400电话是房天下电话营销体系,通过400来电量真实有效的数据,清楚地反映了市场走向和购房意向,也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。本篇章以2018年9月舟山绑定房天下400电话的各楼盘来电统计数据为基础,对楼盘400来电总量、来电区域占比、各月来电走势及400来电量楼盘排-名等多方面进行图表分析,以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。

2018年9月舟山楼盘来电趋势

[提要]据房天下数据监控中心统计,2018年9月房天下400来电个数为799个,环比今年8月(880个)下降9.2%,同比去年9月(1062个)下降24.76%。金九舟山楼市和天气一起走进了秋季,经历了上半年的狂热之后,近两个月岛城楼市不论是从土地供应量还是商品房成交量来看,都有大幅度下降,而购房者也愈加陷入观望,出手欲望锐减。


9月购房者在关注什么?——抽样调查


本月400来电调查按照通话时间进行抽样,共选取100通来电进行研究分析后发现,本月购房者观望情绪持续见涨,不少购房者关心在现行大环境下房价是否会有较大变动,,也有部分购房者咨询首付及贷款利率的情况。

本月本地购房者主要关注的依旧是城区住宅项目,最为关注的户型面积为100㎡左右,相较之前本地购房者以自住为主要需求的情况,本月的本地购房者中,购房投资的需求也占据了一定比例。本月外地购房者最为青睐的户型面积是70-90㎡,除周边配套及价格面积等信息外,外地购房者较为关注的是外地人在舟山的购房政策及外地公积金贷款政策等。


8月普陀楼盘来电量位居榜首

9月普陀区楼盘来电量为282个,位居第一;定海区排名第二,9月总来电量为209个;临城新区及岱山县位列三四,来电量分别为190及77个。与之前相比,临城新区楼盘来电量有大幅度下降,这与临城新区近期新推楼盘较少有关。

9月舟山楼盘异地来电上海居多


房天下数据监控中心统计显示,9月舟山楼盘房天下400来电中异地号码来电量为410个,占本月总来电个数的51.31%,这其中,依然以长三角地区城市为主。


2018年9月舟山楼盘排行榜
9月舟山人气楼盘 排行榜
区域
楼盘名称
1 定海区 大发·融悦新界公馆
2 岱山县 峰景湾
3 临城新区 恒大·悦珑湾
4 定海区 绿城·蘭园
5 定海区 宋都·蓝郡国际
6 普陀区 文澜府
7 临城新区 广宇·锦澜府邸
8 普陀区 三盛·南沙里
9 定海区 金鹰·海悦府
10 定海区 荣安·国宾府
9月成交潜力楼盘 排行榜
区域
楼盘名称
1 定海区 绿城·蘭园
2 岱山县 峰景湾
3 普陀区 三盛·南沙里
4 定海区 大发·融悦新界公馆
5 临城新区 恒大·悦珑湾
6 临城新区 金宸府
7 临城新区 广宇·锦澜府邸
8 定海区 金鹰·海悦府
9 普陀区 文澜府
10 定海区 融创金成·东海印

备注:

1、数据取样时间点:2018年9月1日至9月30日;

2、来电数据包含所-有通过"房天下电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电;

3、全部样本取自"房天下电话"舟山各个楼盘项目,由房天下数据监控整理统计;

4、"具人气楼盘排行榜"根据来电数量统计排-名,直观反映购房者的关注意向;

5、"具成交潜-力排行榜"以来电时长统计排序,深度探视购房者的刚需;

6、拨打400-890-0000转分机号码可直接与楼盘售楼处通话;

7、"接通率"说明售楼处接听网友来电的情况。