2018年6月7日舟山4宗住宅地块成功出让,定海(盐仓、白泉)、新城各占2宗,共揽金约19.417亿。6月11日与15日分别成功出让东港和城北的地块。接下来,6月21日还有2宗住宅地块蓄势待发。

新城LC-09-01-10、11地块

8月7日 盐仓庄家湾地块


竞得方:祥生地产集团有限公司


8月7日,盐仓街道DH-42-01-26地块(盐仓庄家湾地块)成功出让,成交楼面价5600元/㎡,总价4.6亿,被祥生地产集团有限公司斩获,溢价率1.8%。DH-42-01-26(盐仓庄家湾)地块北临山体,南临翁洲大道,靠近晓峰岭隧道、竹山隧道,大约5分钟车程即可进入定海主城区。地块周边分布有总兵公园、法治公园、双拥公园、滃沁公园等。

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7月31日 城东街道杨家塘地块


竞得方:杭州昭祥投资有限公司

7月31日,城东街道DH-46-02-09号地块(杨家塘地块)成功出让,成交楼面价8800元/㎡,总价11.42亿,被杭州昭祥投资有限公司斩获,溢价率1.14%。相关资料显示,杭州昭祥投资有限公司背后正是4月16日拿下城东街道DH-46-01-01、04号地块的绿城集团。目前该地块的项目名称为绿城·蘭园, 距离本次出让地块约一百米范围。

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新城LC-09-01-14地块
新城LC-09-01-10、11地块

7月31日 新城LC-09-01-10、11地块


竞得方:杭州金熙 有限公司


新城金鸡山单元LC-09-01-10、LC-09-01-11地块经过25轮加价, 终被杭州金熙 有限公司以总价8.52亿竞得,地价为20546元/㎡,折合成楼面价约9220元/㎡,溢价率2.4%。新城金鸡山单元LC-09-01-10、LC-09-01-11地块位于原大成 北侧,出让面积41484.73㎡,楼面起始价9005元/㎡,住宅 容积率为2.5,建筑高度控制在100米,住宅建筑不低于60米。

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6月21日 新城LC-09-01-14地块


竞得方:杭州金翰控股集团有限公司

2018年6月21日上午10:00,新城金鸡山单元LC-09-01-14地块开始拍卖,该地块位于原大成 北侧,出让面积38085.79㎡,楼面起始价9201元/㎡, 容积率为2.5,建筑高度控制在100米,住宅建筑不低于60米。此次金鸡山单元LC-09-01-14地块,吸引四家房企参与竞拍,经过24轮加价, 终被杭州金翰控股集团有限公司以总价9.28亿竞得,地价为24363元/㎡,折合成楼面价约9745元/㎡,溢价率5.9%。

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新城LC-09-01-14地块
普陀城北B-07地块

6月15日 普陀城北B-07地块


竞得方:宁波市梅山美的房地产发展有限公司


2018年6月15日上午11:00普陀北部 B-07地块准时开拍。该地块出让面积52577.42㎡,楼面地价起始价为6000元/㎡,建筑高度控制在100米,住宅建筑不低于33米。此次城北B-07地块,吸引四家房企参与竞拍,经过133轮报价, 终由宁波市梅山美的房地产发展有限公司以9.43亿元竞得,溢价率19.6%,成交楼面价为7175元/㎡。

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6月11日 东港43-2地块


竞得方:上海中梁铭置业有限公司

2018年6月7日舟山4宗住宅地块均成功出让,6月11日上午10:00东港43-2地块准时开拍。该地块出让面积40735.43㎡,楼面起始价8500元/㎡。此次东港43-2地块的拍卖,吸引多家房企群雄逐鹿,经过324轮报价, 终由上海中梁铭置业有限公司以12.096亿元竞得,溢价率24.8%,成交楼面价为10605元/㎡

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东港43-2地块
鼓吹山单元LC-10-01-22、LC-10-01-23地块

6月7日 鼓吹山单元LC-10-01-22、LC-10-01-23地块


竞得方:宁波市梅山美的房地产发展有限公司


该地块出让面积28834.85㎡,起始地价20031元/㎡,折合起始楼面价8506元/㎡。4家开发商经过130轮加价, 终被宁波市梅山美的房地产发展有限公司以23031元/㎡的地价竞得,总价约7.24亿,折合楼面价约9780元/㎡,溢价率15%。成交楼面价9780元/㎡已超过宋都·柏悦府当时9620元/㎡的楼面价。另外,在鼓吹山南侧有正在建造的舟山 儿童游乐园。因此,该地块既可享城市生活的便捷,又能感受自然田园的幽静,是难道的 宝地。

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6月7日 鼓吹山单元LC-10-01-15地块


竞得方:慈溪市碧悦置业有限公司

2018年6月7日下午14:00,新城鼓吹山单元LC-10-01-15地块开始拍卖,该地块位于金鸡山安置小区一期北侧(原大成 东南侧方向),出让面积28834.85㎡,楼面起始价8513元/㎡。本场竞拍,历时近6小时,经过187轮加价, 终被慈溪市碧悦置业有限公司以总价7.73亿竞得,地价为26803元/㎡,折合成楼面价约10721元/㎡,溢价率25.9%。

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鼓吹山单元LC-10-01-15地块
瑞金医院西侧地块

6月7日 瑞金医院西侧地块


竞得方:宁波市海曙亿发企业管理咨询有限公司


2018年6月7日上午10:30,DH-27-03-02地块(瑞金医院西侧地块)准时开槌,该地块出让面积14929㎡,楼面起始价4380元/㎡。此次瑞金医院西侧地块的拍卖,吸引7家房企群雄逐鹿,经过203轮报价, 终由宁波市海曙亿发企业管理咨询有限公司房企以2.093亿元竞得,溢价率60%,成交楼面价为7010元/㎡。

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6月7日 匈牙利馆西侧地块


竞得方:上海展梅实业发展有限公司

2018年6月7日舟山共计4宗住宅地块竞拍出让,定海(盐仓、白泉)、新城各占2宗。匈牙利广场西侧地块位于定海盐仓街道,该地块的成功出让拉开了6月舟山土拍序幕。该地块出让面积33262.5平方米,楼面起拍价3380元/㎡,经过37轮加价, 终被上海展梅实业发展有限公司以3740元/㎡楼面价竞得,溢价率10.7%。

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匈牙利馆西侧地块

城东街道小洋岙地块

4月16日 城东街道DH-46-01-01、04号地块


竞得方:绿城房产


4月16日上午10:00,城东街道DH-46-01-01、04号地块如期开拍。此次竞拍是2018年舟山城区 场土拍大战,迎来多家房企群雄逐鹿。经过5个小时持久战,174轮报价, 终绿城房产斩获该地块,成交总价约13.57亿元,楼面价12330元/㎡,再次刷新舟山楼面价成交记录!

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