主题：婚姻走到了尽头，房子该怎么办！

婚姻，开始的时候很美满，很多人都讨论过，婚前买房房产归谁的问题，我们今天是来讨论，离婚的夫妇房产证该怎么处理的问题

很多人在离婚时都会涉及到房产证更名的问题，离婚后房产证更名如何办理，需要哪些手续以及会产生的费用，楼主在一个网站看到了关于离婚房产证的问题，特转过来，分享给大家。

传播给大家不是恶意的哈，只是有时候，走到了离婚这步，有些事情该处理的还是要处理而已。大家切莫激动，切莫激动哈

离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；

（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；

（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；

（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；

（5）、离婚证及复印件；

（6）、房产证；

（7）、身份证明及复印件。

离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）、到交易中心办理转绘；

（3）、到房管局办理免征契税申请；

（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；

（5）、取证。

离婚后房产证更名需要的费用：

（1）、契税按产价百分之二;

（2）、印花税按产价万分之五。

（3）、登记费80.00元;

（4）、交易手续费百分之二(按产价);

（5）、工本费20.00元

对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。

离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。

没想这么多啊

女人已经没有保障，谁买的归谁

涨知识了

希望不会用到这些知识

感觉 真的万一婚姻走到尽头 好多人都只有从房子来了