主题：买房别捉急 捉急就被宰! 房贷利率七折优惠有点悬 首套房认定猫腻多

最近很多楼盘都在宣传限贷放松，房价要涨，鼓吹购房者要买就赶快，我觉得买房大事还是要冷静再观望一下，别一捉急，就掉开发商挖好的坑里去了。就算是央行下文明确了首套房认定放松，银行为了维护自身利益也会再搞点小花样。

以下是摘录一条新闻：

记者从多家楼盘驻点银行工作人员处得知，央行“认贷不认房”政策落地后，执行七折利率优惠仍有难度。农行南昌一网点工作人员坦言，打七折后年利率约为4.5%，与公积金贷款利率相当，远低于现在一些银行理财产品的盈利点，这意味着银行盈利空间大幅压缩甚至出现亏损，最终大多数银行执行基准利率或九折利率的可能性较大，即使有七折利率，也会有一定的限制条件。

事实上，已有楼盘销售顾问从驻点银行处获得消息，银行对于付清贷款也设置了一些限制性条件。

记者了解到,目前各家银行尚未在房贷利率上“松口”,让不少市民失望而归。多名楼盘营销人员直言，银行对二套房认贷不认房基本属于板上钉钉，但是首套房最低七折优惠相对较悬。

业内人士分析认为，目前只是央行的原则性政策，各地银行后续如何执行、信贷额度的松动有多大，对市场的影响会更大。预计十月中下旬，随着松绑政策的细则落地，将对楼市产生直接刺激作用，市场交易量也将有显著回升。

还是那句话，只要老百姓挺住不买房，房子怎么可能会涨价，买房可是大事，千万别掉开发商挖的坑里去。

七折 谁拿得到 目前？

是啊 买房不容易啊！

哪里没有 猫腻啊

再多 也是好事啊！

有谁 弄到了吗？

猫腻肯定有