主题：每年总有那么几次调整，几家欢喜几家忧，该买还得买啊！

    这次“房贷新政”属于国家对房产市场的一种宏观调控吧，但楼主感觉大家好像特别不淡定，为神马呢？因为以前的调控都涉及的是“限购”、“户口”等硬性指标，但这次调整的部分直接设计到钱，设计到大家的贷款问题，也就是说，这次调整触碰了大家的“核心利益”—money，于是很多人开始躁动。

   有些人因为房子降价不敢现在买；有些人害怕已买到的房子跌价，每日胆颤心惊；还有人那些买了好位置的保值楼盘的业主，旁观幸灾乐祸。

   但楼主认为，大家没必要大惊小怪，因为纵观北京的楼市风云，每年，拥有那么几次调整，大家应该皮实了才对啊！

    那些担心降价的观望者，试问，2008年房产市场和今年如出一辙，当年有些人观望，到后来的结果就是一直等到涨价，多花了几十万；2008年那些趁降价买了房的，现在都空手套白狼的赚了几十万。买房这件事，就是吓死胆小的，撑死胆大的。

    2008年，国家总共出台了大大小小71条房产调控政策；今年也差不多。从“京津冀一体化”提出的时候，刺激了北京周边的房产市场；自住型商品房的提出，又起到了稳定市场的作用；而现在的房贷新政，又对购房者是一个巨大的刺激。回顾这些政策，其实北京的房价没有降，而是涨的比较缓慢，或者说是保值，而已。

   楼主劝大家一句，每年总有那么几次调整，不要大惊小怪，该买还得买。等房贷新政细则一出炉，见好就收。

该买就买吧，别等了，在等你就老了

指望北京能降下来 是没希望了但是 舟山还有很多降价空间啊！

 不买就是吃亏，北京的房子当然永远值钱的，但是 舟山的房子就不一定了！

说的 对啊舟山和北京这样的地方怎么能比呢！

都嫌贵，买了的话，又巴不得暴涨，这种心态不是很有  病么？

调控年年有，今年多

2008年有七十多条政策？我只想说，楼市，你太生猛，好怕怕

 同意，其实说到底，还是没钱！！！

 最近售楼处说要了 你觉得 这个靠谱吗？