主题：装土豪 先看清小三房真面目

小三房不是你想买，想买就能卖！

不晓得从哪个时候开始，现在越来越流行买“小三房”了。

记得小时候，120平才能叫三房，后来为了能够更好的把空间利用起来，也为刚需节约买房成本，有了崭新新的三房概念——90平米舒适三房！个人觉得，90平米的三房是最适合我们当下青年人的。但是不晓得咋个的，现在的三房愈发往畸形靠拢。不光是偷换概念，连实物都进行过“整容”了。

“小三房”遍地都是！以为摇身一变高富帅，结果黑成穷苦逼！那天居然看到有个广告打的：“60平米买三房”，以前60平米做两房都嫌小，60平米做三房是什么概念？！我劝哈小伙伴们，买了才后悔，不信，我先来吐槽哈“小三房”的七宗罪！

一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼

先说哈使用功能嘛，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！

二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。

居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！

三宗罪：远离都市，生活配套匮乏

设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。

四宗罪：一分钱一分货，没有白给的性价比

其实来算一哈总价，假设一个楼盘均价7000，买90平米的房子比60平米的总结多21万，但是算首付，也多6万。多6万块钱多买30平米，算下来也才500块钱1平，这样的才是高性价比啊！

五宗罪：区域发展无后劲，物业难升值

目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。

六宗罪：入住两年必换房，房款打水漂

好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。

七宗罪：完全不尊重购房者

卖这种房子的人，绝壁是抱着报购房者忽悠到就撤伙散人的心态！听起来是价格便宜，其实完全不实用。

所以总结一句，买60平米“小三房”，还不如多花一点买舒居三房！你吃不起鲍鱼，总也不能吃死鱼撒！好歹还是能吃螃蟹，走路都能横着走！摆出去的才叫面子！

房子能住就行 得看人 

我们临城的 90平米刚需 房 配套设施还是很好的

房子不是想换就换啊 

 能一两年就换的 都是 有能力的人 不会在乎那点小钱的

60平米 只能是单身公寓吧 

 想换好的难 换差的简单

买不起大的 当然只能买小的了 还能怎么办