主题:购买学区房四大误区:不是离学校近就是学区房
- 发表于2012-10-31
但是有较多家长在购置学区房时极易陷入一些误区,大致总结了以下四点,提醒广大网友注意:
误区一:离学校距离近就是学区房
市场上对于学区房的界定模糊不定,有很多人认为距离学校近的就是学区房。从广义上讲,位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房,有较浓的人文及学习气息,方便孩子接送或学生单独上下学;但从业内来讲,真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产,这类房产才是房产市场上最为稀缺的。学区房并非取决于物理距离的远近,学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的,每年都会有一些变化,学区房和非学区房价格相差很多,家长们需仔细鉴别。
- 发表于2012-10-31
但是有较多家长在购置学区房时极易陷入一些误区,大致总结了以下四点,提醒广大网友注意:
误区一:离学校距离近就是学区房
市场上对于学区房的界定模糊不定,有很多人认为距离学校近的就是学区房。从广义上讲,位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房,有较浓的人文及学习气息,方便孩子接送或学生单独上下学;但从业内来讲,真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产,这类房产才是房产市场上最为稀缺的。学区房并非取决于物理距离的远近,学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的,每年都会有一些变化,学区房和非学区房价格相差很多,家长们需仔细鉴别。
- 发表于2012-10-31
误区四:不惜一切代价追求学区房
相比周边同等条件下的房屋,学区房房价会高出不少,为了孩子能够接受较好的教育,众多家长愿意为孩子做这个前期投资。购置学区房应结合家庭自身的承受力,不能举债买房,从而背负沉重的经济负担,其实也不利于给孩子一个轻松的家庭环境,因此要量力而行,单价高但总价相对较低的小户型或老公房,比较适宜一些并不十分富足的家庭考虑购置。
- 发表于2012-10-31
在购买学区房时,实际碰到的问题可能会更多,通过网上搜索、实地考察或咨询相关部门及机构等,可以获取较多可参考的信息,但个人力量毕竟有限,冗杂的信息也会影响家长们的判断力。而若想更快捷、深入的了解相应学区房,求助房产中介不得不说是一个绝佳的途径。房产中介公司长期扎根社区,没有比中介更为了解一个小区的状况的了,尤其是一些品牌中介,如链家拥有的庞大的门店系统,具有品质保障又可以信赖,可为家长们排忧解难提供专业、有效的帮助。
此外,家长们还可通过多参加一些公益讲座普及购房知识,了解整体教育格局、不同区域教育特点及强弱进行深入分析,得到专家们对各重点片区小学、中学教育教学特点与选择的专业建议,并提醒购房者注意事项,能学到很多购房知识。
- 发表于2012-10-31