主题：新政之下房地产产权交易活跃 挂牌金额占比逾七成

在楼市新政之下，房地产行业产权交易异常活跃。来自北京产权交易所数据显示，上周，国资新增挂牌项目10项，挂牌金额44587.01万元，其中房地产业挂牌金额占比达到75.6%；成交项目8项，社会服务业、科研设计及技术服务业表现活跃，分别占成交总额的47.02%和21.78%。

       受央企退房的带动，房地产项目在产权市场表现十分活跃，根据北京产权交易所信息，在上周，中国黄金集团辽宁有限公司旗下的海南盛京房地产开发公司100%产权挂牌4984.04万元交易。

        资料显示，盛京公司成立于1993年，主要经营房地产开发(参级)，装饰设计，建筑材料、办公设备、五金工具、普通机械销售。经评估后，转让标的评估值为4984.04万元。

       据了解，盛京公司于2008年8月21日购买的银河大厦，房产证尚未办理到盛京公司名下，并于2010年3月转让予他方，协议约定的房款已全部交清，由于协议尚处于执行阶段，盛京公司尚未做销售处理，未办理产权过户手续。

       数据显示，2010年，北交所房地产项目交易十分活跃，在各级国资委要求国企进一步做强主业的背景下，从央企到地方国企，均在逐步退出酒店、宾馆、房地产等辅业。因此，房地产项目交易持续火爆。今年前两个月北交所累计成交金额排名，房地产业也位居第一。

       北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋认为，房地产行业的高额利润曾吸引了不少非房地产主业的公司参与其中。然而时过境迁，由于房地产调控政策愈发严厉，不少房地产企业资金压力日趋增大。正因如此，不少公司开始逐步退出房地产业务。