主题："三大要求"告诉你什么样的住房可称为品质住宅，别道听途说
- 发表于2014-09-12
质量最重要啊
- 发表于2014-09-12
这样的房子很不错的，可是很难找啊
- 发表于2014-09-12
这样的品质有吗，多吗？
- 发表于2014-09-12
房子的质量是最关键的，然后就是对户型的追求了，其实最注重的应该是价格了
- 发表于2014-09-12
我觉得这样的房子可以有，但是价格呢，肯定也不
- 发表于2014-09-12
买房是大事啊，肯定不会道听途说
- 发表于2014-09-12
这样的房子买不起啊
- 发表于2014-09-12
同时要符合这三个要求，好难的
想问一个问题：有谁去售楼处买房或咨询时，听到售楼小姐说她卖的房子是低品质住宅？没有吧。最起码大多我没听过。相反，类似高品质、超高品质、一流、超一流等等溢美之词往往是扑面而来，顿时会让你浮想联翩，不知自己身在何处。
可能大家也麻木了，很少人愿意去跟售楼小姐辩驳，其实辩了也没有意义，因为房子还没建好，你说它好与不好都没依据。与其花时间、精力去争辩，还不如先听着享受享受。到底什么样的房子可以称得上是品质的？是不是有什么标准？
可能同样是听多了“高品质”、“超一流”，说实话大多也真没考虑过它的标准在哪里。但被这位读者一问，反而觉得有必要对这一问题有所思考。以下是大多的一些认识，不一定很准确，也不一定很全面，欢迎大家补充更正，但这些认识代表了部分购房者对开发商在“品质住宅”标准上的最低要求。如果有开发商连这些都达不到，以后千万不要给自己的脸上乱贴金。
房子质量要过硬
房子质量过硬，是购房者对开发商最底线的要求。房子质量有明显问题，不要说品质住宅了，是不是合格住宅都成问题。近几年，在南京房产市场上虽然没有出现像“楼脆脆”、“楼倒倒”那样较为严重的房子质量问题，但小问题一直不断，比如墙体裂缝、漏水等，这让买了这些房子的购房者后悔不已。因此，开发商必须严把质量关，购房者买房时也一定要远离有质量问题的房子。
户型设计要合理
住的舒不舒适，户型很重要。一些开发商为了谋取更大的利润，不惜把户型做的较差。表面上大家买了差不多大的房子，但户型差的会感觉远不如户型好的，户型差具体表现在以下几个方面：户型不规整、有暗房、采光差、公摊大等。
因此，大家买房一定要仔细看户型，要选择设计合理的户型。
小区环境要宜人
宜人的小区环境，是当前品质住宅甚至高档住宅的一个标志，也是开发商卖房时会跟你介绍最多的。追求高品质楼盘的开发商，会不惜重金打造这一块，但大多开发商是用有限的钱打造一个精致的小区环境。
其实大多人对品质住宅小区环境的要求也仅是精致而已，并不奢求开发商用多么高档的材料，只要住着舒服就行。