主题：夏天是选房子最好的季节 夏末是看房的最后机会了

虽然现在是过了立秋了。可是天气还是热的，算起来现在还是算夏末吧。

一般夏天看房的人比较少，因为夏天比较热。其实我看房的经验我觉得就应该夏天看房啊。

因为夏天的雨水多，日照长，可以对房子的建筑质量看个明白。而且夏天比较热，大部分都是晚上看房。看房子是应该有晚上看一次的，因为晚上会看到一些白天不会注意的问题，比较噪音什么的。

首先，夏季日照长便于了解西晒情况。

房子的采光是很重要的，要是每天阴暗潮湿的，自己呆着都不会舒服的，影响心情的。所以最好选一个晴天，在早上9点以前和傍晚各去看一次房，如果9点前太阳光能洒满卧室，说明这套房子的日照不错，而傍晚则是判断一套房子的西晒情况是否严重的最好时机。虽然观察日照最好的时间是在冬天，但如果房子夏天的采光都不合格，冬天又怎么会好。

闷热天气最易感知房屋通风状况

一般看房都不会注意这一点的，因为看房的时候也就十几分钟房子看看。但是要是真正住进去了，通风不好就糟糕了，觉得闷的要死，绝对身体都不舒服了。

但是在夏天看房，南北不通风后，房屋闷热的缺点就显现出来了。夏季多为东南风，冬季多为西北风。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风，比住宅中居室都朝南，但没有穿堂风的要好。所以一般来说，板楼的通风效果好于塔楼。此外还要注意住宅楼是否处在开敞的空间，住宅区的楼房布局是否有利于在夏季引进主导风，保证风路畅通。

不过像龙湖山庄是独栋的，自然就不存在南北不通透的情况了。

晚上看房更易感知噪音污染

白天一般都很热闹，看不出来的，晚上安静了，有噪音很明显的。

晚上去看房，可以感受一下周边的居住氛围是否清静。晚上看盘一般会对项目周边的各种声音更加敏感，比如喇叭声、叫卖声、流水声、蛙鸣声等，多多比较之后，才会找到社区最“最安静”的几幢楼。夏天的晚上是夜排档、小吃店最热闹的时候，立马就能体会到周遭的居住氛围是否清静。晚上看房还要注意更多小细节，比如，会不会因水景而招蚊虫，会不会因烟尘而不能开窗等

确实有些东西在冬天的时候感受不到

通风这种问题真是只有夏天的时候才会有感觉

 不过 一般随便看看 时间比较短 感觉不出来闷的

对的，通风的那个是需要留意一点。不过，像龙湖山庄都是独栋的，也不会出现南北不通透的情况。那些高层住宅才需要注意一点

 这点也没必要的，整个别墅区，安静，完全不会像是在市区里那么嘈杂

那也是要现房的才能这么去看，现在很多都是期房，又看不出这些个效果