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[摘要] 据房天下数据监控中心统计:2018年9月舟山市区商品房总体成交838套,环比下降0.83%。各区域的成交情况来看,嵊泗成交237套占据首位,普陀紧跟其后成交227套、定海成交202套,临城则是98套,
据房天下数据监控中心统计:2018年9月舟山市区商品房总体成交838套,环比下降0.83%。各区域的成交情况来看,嵊泗成交237套占据首位,普陀紧跟其后成交227套、定海成交202套,临城则是98套,岱山74套收尾。
(截止2018.9.30日 舟山可售房源情况)
一、热销榜单
2018年9月成交排行榜,普陀区域上榜4盘,定海3盘,岱山2盘,新城1盘。
9月舟山商品房成交量与上月基本持平,环比下降仅0.83%。榜单首位为怡贝湾海景温泉度假村,共计成交167套,该项目位于嵊泗县菜园镇基湖村,在售为产权酒店及商业项目等。第二名为三盛·南沙里,该项目位于朱家尖南沙景区周边,为近期新推盘项目。定海舟山商贸城以45套名列第三。
二、楼市成交
对比2017年整体趋势图,今年8、9月成交量相比去年稍显逊色,均未过千套。9月成交838套,同比下降42.24%。2017年末成交翘尾,今年趋势将如何?
2018年9月嵊泗区域环涨690%,归功于怡贝湾海景温泉度假村当月销售的167套成绩;普陀区域环比上涨7.08%;定海区域环比下降44.20%;新城区域环比下跌18.33%,岱山区域环比下跌38.84%。
对比上图表格,2016-2018年同月成交,今年8月、9月成交量均较低。
2018年9月份各类型房源成交套数如下:
■住宅部分:2018年9月份,舟山市住宅总体成交466套,环比下降10.73%;
住宅成交的466套中,定海区域为102套,新城65套,岱山70套,嵊泗45套,普陀181套。
■商业部分:2018年9月份,舟山市商业总体成交324套,环比上升94.01%;
■办公部分:2018年9月份,舟山市办公总体成交48套,环比下降69.23%;
2018年9月舟山商品房总成交面积为71541㎡。其中定海区域成交面积为16236㎡;普陀区域总成交面积为15774㎡;新城区域为12786㎡;岱山区域为12634㎡;嵊泗则仅有6560㎡。
三、开盘总结
2018年9月舟山全市共有11个项目纳入预售公示,其中新城区域2个楼盘、定海3个,普陀4个,岱山和嵊泗各1个,总推盘面积为137041.92㎡。
本文数据来源透明售房网,为舟山房天下在其基础上进行的分析、计算、判断和整合的数据,属原创作品,版权为舟山房天下所有,未经许可不得转载!数据仅供参考。
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